หากคุณกำลังมองหาเงินก้อนสำหรับใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ลงทุน หรือรีโนเวทบ้าน แต่ไม่อยากขายทรัพย์สินที่มีอยู่ การใช้บริการ สินเชื่อบ้านแลกเงิน และบริการ สินเชื่อที่ดิน ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจเพราะคุณสามารถเปลี่ยนบ้านหรือที่ดินเปล่าให้กลายเป็นสภาพคล่องได้ โดยไม่ต้องขายออกไปจริง ๆ
ในบทความนี้เราจะพาคุณไปรู้จักกับความแตกต่างในแต่ละบริการ แบบครบถ้วน พร้อม ข้อควรระวัง และคำแนะนำจากผู้ให้บริการที่หลายคนไว้วางใจอย่าง เพื่อนแท้เงินด่วน เผื่อว่าคุณกำลังคิดว่าจะใช้บริการที่ไหนดี ? บทความนี้มีคำตอบสำหรับคุณ
ข้อแตกต่างระหว่างบริการทั้งสองแบบ
บ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อที่เป็นการนำบ้านหรือที่ดินที่ปลอดภาระ หรือใกล้ปลอดภาระ มาใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อเงินก้อนกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยผู้กู้ยังคงสามารถอยู่อาศัยในบ้านได้ และสามารถนำเงินที่ได้ไปใช้ตามวัตถุประสงค์ต่าง ๆ เช่น ปิดหนี้เก่า ลงทุน ปรับปรุงบ้าน หรือใช้ยามฉุกเฉิน
ส่วนการจำนองบ้าน หมายถึง การนำบ้าน ไปวางเป็นหลักประกันเงินกู้โดยตรงกับผู้ให้กู้ ซึ่งอาจไม่ใช่ธนาคารเสมอไป เช่น บุคคลทั่วไป หรือสถาบันเงินกู้เอกชน โดยยังไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งหมายความว่าทรัพย์ยังคงเป็นของผู้กู้จนกว่าจะผิดนัดชำระหนี้
ซึ่งการจะเลือกใช้บริการแบบไหน ก็ต้องแล้วแต่เหมาะสมกับความต้องการ ควรอ่านกฎระเบียบของแต่ละบริการให้ชัดเจน เพื่อให้เหมาะสมตอบโจทย์กับความต้องการของคุณ
มีขั้นตอนในการขอสินเชื่ออย่างไรบ้าง ?
- ตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้น
ก่อนเริ่มกระบวนการขอ สินเชื่อบ้านแลกเงิน คุณควรตรวจสอบเบื้องต้นดังนี้:
- มีกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือที่ดินนั้นจริง
- ปลอดภาระ หรือใกล้หมดหนี้เดิม
- ไม่มีประวัติค้างชำระรุนแรง (หรือบางที่ไม่เช็คเครดิต)
- เตรียมเอกสารที่จำเป็น
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- โฉนดที่ดิน
- สลิปเงินเดือนหรือ statement รายได้ย้อนหลัง
- เอกสารหนี้คงเหลือ (ถ้ามี)
- ยื่นคำขอ และรอการประเมินหลักทรัพย์
เจ้าหน้าที่จากสถาบันการเงินจะทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อกำหนดวงเงินที่สามารถให้คุณได้ โดยวงเงินที่ได้ขึ้นอยู่กับราคาประเมินและสภาพของบ้านหรือที่ดิน - อนุมัติ ทำสัญญา รอรับเงิน
หากผ่านการอนุมัติคุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการทำสัญญา หลังจากนั้นเงินจะโอนเข้าบัญชีของคุณตามวงเงินที่อนุมัติ
เพียงเท่านี้ขั้นตอนในการขอบริการสินเชื่อบ้านแลกเงินก็เป็นอันเสร็จสิ้น
ข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงิน
วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ
- ได้วงเงินสูงสุดถึง 70-90% ของราคาประเมินบ้าน
- อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลมาก
ผ่อนนาน สบายใจ
- ผ่อนชำระได้นานถึง 30 ปี ลดภาระรายเดือน
- เหมาะกับคนที่มีรายได้ประจำหรือรายได้สม่ำเสมอ
- ข้อดีที่สำคัญที่สุดของบริการสินเชื่อบ้านแลกเงินคือคุณสามารถใช้บ้านได้ตามปกติ บ้านยังอยู่ในมือคุณ ไม่ต้องย้ายออกจากบ้านไม่กระทบกับชีวิตประจำวัน
สถานการณ์แบบไหนดี ที่ควรใช้บริการ
- ต้องการเงินสดฉุกเฉิน เพียงมีบ้าน ก็แปลงเป็นเงินช่วยคุณได้
- ต้องการเคลียร์หนี้บัตรเครดิต ต้องการเงินด่วนปิดหนี้บริการนี้ช่วยคุณได้
- ต้องการรีโนเวทบ้านให้ดูดีขึ้น ก็สามารถใช้บริการนี้เพื่อลดภาระทางการเงินของคุณได้
- ต้องการเงินทุนเริ่มต้นธุรกิจเล็ก ๆเพียงมีที่ดินก็ช่วยคุณได้เช่นกัน
หากคุณกำลังตกอยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันแบบนี้ สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาจจะเป็นคำตอบ ที่ช่วยให้คุณแก้ปัญหาในสถานการณ์เหล่านี้ได้
เลือกผู้ให้บริการแบบไหนดี ? ที่จะทำให้ได้เงินง่าย สะดวกสบายมากขึ้น
ถ้าคุณกำลังมองหาที่ปรึกษาทางการเงินที่เชื่อถือได้ มองหาสินเชื่อบ้านแลกเงินที่เข้าใจคนหาเช้ากินค่ำ และช่วยให้คุณขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ลองศึกษาข้อมูลจากเพื่อนแท้เงินด่วน แหล่งรวมสินเชื่อดอกเบี้ยแบบถูกกฎหมาย สร้างชีวิตที่มั่งคงได้มากขึ้นกว่าเดิม
เพื่อนแท้เงินด่วน คืออะไร?
เราเป็นผู้ให้บริการ สินเชื่อบ้านแลกเงิน เพียงคุณนำบ้านของมาเป็นหลักประกันกับทางบริษัทเพื่อนแท้ เงินด่วน เราเสนอวงเงินสินเชื่อสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมินทรัพย์สิน ซึ่งสูงกว่าบริษัทสินเชื่ออื่น ๆ ในตลาดทั่วไปที่มักจะให้วงเงินเพียง 50-70% ของราคาประเมิน
นอกจากนี้หากคุณมีที่ดินเปล่า โฉนดแลกเงิน ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะทำให้คุณได้รับเงินก้อนไปใช้ ได้สบาย ๆ เช่นกัน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน?
เอกสารที่ต้องใช้ ได้แก่:
- โฉนดที่ดินตัวจริง:เพื่อใช้ยืนยันกรรมสิทธิ์ในการถือครอง
- สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน : เพื่อใช้ในการยืนยันตัวตน
- บัญชีธนาคารที่ใช้รับเงิน: เพื่อให้การโอนเงินสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นไปได้อย่างสะดวก รวดเร็ว
วงเงินสูงสุดที่สามารถขอได้คือเท่าไร ?
เราเสนอวงเงินสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมินทรัพย์สิน ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าบริษัทสินเชื่ออื่น ๆ ในตลาดทั่วไปที่มักจะให้วงเงินเพียง 50-70%
รวมถึงหากมีที่ดินบริการ โฉนดแลกเงิน ของเราก็ให้ในอัตราที่เทียบเท่ากัน
หากมีประวัติเครดิตไม่ดี สามารถสมัครได้หรือไม่?
ได้ เพราะบริการของเพื่อนแท้ไม่เช็คภาระหนี้และไม่ตรวจสอบประวัติเครดิต ดังนั้น ผู้ที่มีประวัติเครดิตไม่ดีหรือมีภาระหนี้สูงก็สามารถใช้บริการได้
อัตราดอกเบี้ยของเพื่อนแท้เป็นอย่างไร ?
เราจะประเมินให้ตามมูลค่าทรัพย์สินที่นำมาเป็นหลักประกันโดยจะถูกคำนวณอย่างโปร่งใส ชัดเจน มีเงื่อนไขที่เป็นธรรมและไม่มีค่าธรรมเนียมแฝง
ขั้นตอนการใช้บริการกับเพื่อนแท้เป็นอย่างไร?
กระบวนการของ สินเชื่อบ้านแลกเงิน จากเพื่อนแท้มีดังนี้:
- การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน: บริษัทจะส่งผู้เชี่ยวชาญมาประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณ
- เตรียมเอกสาร: เช่น โฉนดที่ดิน บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และบัญชีธนาคาร
- การทำสัญญาเงินกู้: หลังจากได้รับการอนุมัติสินเชื่อ
- การอนุมัติและเบิกเงิน: บริษัทจะดำเนินการเบิกจ่ายเงินให้คุณตามที่ตกลงไว้
บทสรุปแต่ละบริการต่างกันอย่างไร เลือกแบบไหนดีกว่ากัน ?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือการนำบ้าน มาเป็นหลักประกันขอเงินก้อนกับธนาคารหรือบริษัทสินเชื่อ โดยยังสามารถอยู่อาศัยได้ตามปกติ เป็นการขอสินเชื่อในระบบ นอกจากนี้ยังสามารถนำ “โฉนดที่ดิน” มาเปลี่ยนเป็นเงินได้เช่นกัน
การจำนองบ้าน คือการนำบ้านหรือที่ดินไปค้ำประกันกับเจ้าหนี้ ซึ่งอาจเป็นธนาคารหรือบุคคลทั่วไป โดยยังไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ หากผิดนัดชำระเจ้าหนี้จะมีสิทธิ์ฟ้องศาลเพื่อยึดทรัพย์
ส่วนคำถามที่ว่าควรเลือกใช้บริการแบบไหนดีกว่ากันนั้นก็ขึ้นอยู่กับความต้องการ และความพร้อมของคุณในขณะนั้น เราแนะนำให้ศึกษาผู้ให้บริการอย่างละเอียด เพื่อดูว่าบริการเหมาะกับความต้องการของเราหรือไม่
หากคุณกำลังพิจารณาทางเลือกทางการเงินแบบปลอดภัยและเข้าใจง่าย ลองศึกษาเพิ่มเติมจากผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้ที่ให้วงเงินสูง ไม่เช็คเครดิต พร้อมมีทีมงานให้คำปรึกษาอย่างจริงใจ
